Le livret A : toujours un bon choix pour épargner ?

Alors que les Français recherchent des placements à la fois rentables et porteurs de sens, l’immobilier responsable s’impose comme une solution privilégiée. Dans ce contexte, la CARAC lance Carac Générations Immo ISR, une nouvelle unité de compte qui associe performance financière, responsabilité sociale et impact territorial.

Une unité de compte tournée vers l’hospitality et l’épargne durable

Carac Générations Immo ISR est la nouvelle unité de compte immobilière de la CARAC. Elle prévoit d’investir dans des actifs immobiliers liés à l’hospitality, c’est-à-dire des résidences seniors non médicalisées, des hôtels ou encore des cottages touristiques.

Ce choix illustre la volonté de la CARAC de proposer des solutions d’épargne durable qui répondent aux évolutions démographiques et aux attentes sociétales.

"Ce fonds permet de diversifier l’épargne immobilière tout en favorisant le mieux-vivre ensemble, la cohésion sociale et les territoires." Cécile Bellivier, Responsable de l'offre.

Un modèle d’investissement ancré dans l’économie réelle

Géré par Atream, filiale de la CARAC spécialisée dans la gestion immobilière, ce support combine l’investissement dans les murs et dans des fonds de commerce. Concrètement, il s’agit par exemple de racheter les murs de résidences seniors exploitées par Casa Barbara, ou encore d’hôtels touristiques opérés par Center Parcs. En contrepartie, Atream perçoit des loyers réguliers, garantissant une source de revenus stable. Ce modèle permet d’allier sécurisation du rendement locatif et accompagnement d’acteurs économiques ancrés dans les territoires. Une approche qui donne du sens à l’épargne, tout en générant un potentiel de performance attractif.

Un fonds labellisé ISR immobilier pour un impact durable

Carac Générations Immo ISR est labellisé ISR immobilier, un label exigeant qui impose des critères précis : efficacité énergétique (les biens doivent être classés A ou B au DPE), ancrage local de l’emploi, qualité des relations avec les locataires. Ce cadre assure une sélection rigoureuse d’actifs durables et responsables.

Un engagement intergénérationnel et solidaire

Au-delà de la rentabilité financière, l’objectif est clair : contribuer à un investissement intergénérationnel, capable de favoriser la cohésion sociale et le développement des territoires. Une promesse en phase avec la mission de la CARAC : conjuguer performance, responsabilité et solidarité au service de ses adhérents.