Atream annonce l’acquisition des murs du MMV l’Altaviva à Tignes pour le compte de la SCI Carac Pespectives Immo

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31 mars 2023

Atream, société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers et private equity, annonce avoir signé l’acquisition des murs de la résidence de tourisme MMV l’Altaviva à Tignes. Une acquisition réalisée pour le compte de la SCI Carac Perspectives Immo auprès d'investisseurs institutionnels français.

Située au cœur de la station Tignes Les Boisses, au sein du deuxième plus grand domaine skiable au monde (espace Killy – Tignes/Val d’Isère), le MMV l’Altaviva est une résidence 4* offrant une vue panoramique sur la vallée et le domaine skiable. Livrée en 2018, elle est composée de 146 appartements, 1 restaurant, 1 spa avec piscine intérieure, 100 places de parking et d’un club enfants. Elle est destinée à une clientèle majoritairement familiale, à qui elle propose une expérience unique de la montagne, hiver comme été, selon les standards internationaux de l’hôtellerie de montagne.

MMV, opérateur hôtelier de premier plan des Alpes françaises et spécialiste des vacances club à la montagne, exploite l’établissement au travers d’un bail long terme. La transaction s’est réalisée via un share deal auprès d’investisseurs institutionnels français.

"La France est un des leaders internationaux des destinations montagne avec le 1er parc de remontées mécaniques au monde et 20 Mds€ de dépense client par an. Le tourisme de montagne, qui se développe par ailleurs en été, constitue donc un secteur stratégique de l’industrie touristique française. Cette acquisition permet de contribuer à la compétitivité de la France tout en poursuivant la diversification du portefeuille de la SCI Carac Perspectives Immo." Pascal Savary, Président d’Atream.

"Grâce à l’acquisition des murs de la résidence MMV l’Altaviva, la SCI Carac Perspectives Immo investit sur un actif de très grande qualité en termes de prestations architecturales mais également environnementales. Cet investissement vient étoffer la poche de diversification de la SCI et la structuration en share deal a permis de bénéficier de conditions de financement avantageuses permettant de cibler un rendement relutif pour l’UC Carac Perspectives Immo." Charlotte Gourdais, Responsable immobilier de la Carac.

Edith Martin-Bonnenfant, Présidente de la Foncière des Alpes (consortium CDC, BPAURA, CADS-CASRA, CERA) :
"Nous sommes heureux d’avoir assuré l’accompagnement de l’opérateur MMV avec des investisseurs partenaires locaux. Nous félicitons Atream, société de gestion spécialisée dans l’immobilier et le private equity, avec qui nous partageons une vision commune des besoins de développement des stations de montagne, de cette acquisition. Le produit de cette cession permettra d’accompagner de nouveaux projets de création de lits chauds pérennes au sein du territoire des Alpes".